Maison de charme avec grand jardin

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette propriété de 364 m² offre un cadre de vie remarquable, alliant charme, confort et fonctionnalité. La maison se compose de 10 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l’accueil d’invités. Son caractère authentique est sublimé par des éléments de qualité tels qu’une cheminée ouverte traditionnelle, de la pierre exposée dedans et dehors, les tomettes originales, les poutres apparentes, un poêle Jøtul, ainsi que des prestations techniques assurant un confort optimal : double vitrage partout et chauffage au sol performant garantissant une excellente isolation et un DPE C! Les espaces de réception sont généreux et harmonieux. Une vaste salle à manger s’ouvre sur un grand salon chaleureux doté d’un poêle Jøtul et d’une cheminée ouverte. Ces deux pièces de vie, ainsi que la cuisine ont des portes fenêtres donnant directement à la terrasse. Un second séjour, agrémenté d’un poêle Jøtul aussi, complète l’ensemble, avec un espace attenant pouvant faire office de bureau, chambre ou petit salon. Grâce à ses deux escaliers indépendants, la maison offre également la possibilité d’être aisément divisée en deux habitations distinctes ou d’aménager des chambres supplémentaires selon les besoins. À l’extérieur, la propriété constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une terrasse ombragée, de deux puits et d’un vaste jardin sans voisins, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Son accès privatif renforce le sentiment de tranquillité et d’intimité. Un garage attenant, un atelier ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter l’ensemble, offrant de généreux espaces de rangement pour le matériel et les équipements. Authentique tout en bénéficiant de prestations modernes, cette demeure aux matériaux de qualité et aux finitions soignées représente une opportunité rare. Elle séduira les amateurs de belles propriétés à la recherche d’un environnement paisible et verdoyant. Prix honoraires inclus : 560 000 € Prix honoraires exclus : 533 334 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur