DPT GUYANE, à louer REMIRE MONTJOLY appartement T2 de 40 m² au 1er étage

Description

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/4CUM Découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m², situé au 1er étage d’un immeuble neuf, dans un quartier pratique et agréable. Il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre commercial Montjoly 2, du Plateau Sportif Raphaële Galot et de la Pharmacie des Âmes Claires, facilitant vos courses, vos activités sportives et vos besoins quotidiens. À l’intérieur, vous profiterez d’un séjour lumineux d’environ 18 m² avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable d’environ 11 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une belle terrasse d'environ 13 m² vous offrira un espace idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. À saisir sans attendre ! Conditions locatives : Loyer hors charges : 850 € Charges : 50 € (taxe d'ordures ménagères, charges de copropriétés) Dépôt de garantie : 850 € Honoraires à la charge du locataire : 534.25 € dont 123,38 m2 d'état des lieux. Pour toute demande de visite, merci de nous transmettre votre revenu fiscal de référence figurant sur votre avis d’imposition N-1. Non soumis au DPE Loi GIRARDIN : Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (revenu fiscal de référence – avis d’imposition N-1). Exemple : pour une location en 2025, fournir l’avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024. Composition du foyerRevenu fiscal de référence maximum Personne seule37 731 € / an Couple69 773 € / an + 1 personne à charge73 808 € / an + 2 personnes à charge77 845 € / an + 3 personnes à charge83 236 € / an + 4 personnes à charge88 629 € / an Par personne à charge supplémentaire+ 5 669 € / an (1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu’elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts. Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Non soumis au DPE. Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885 Gagnez du temps ! Déposez votre dossier locatif en ligne avec Zelok grâce au dossier Express offert avec le code : MILTON342 non soumis au DPE