Maison T4 avec garage

Description

Au Billaux à quelques minutes de Libourne, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine et espaces verts, découvrez cette charmante maison T4 en duplex d’environ 85 m², offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux 1 chambre de plain-pied Cellier Toilette séparé Terrasse donnant sur un jardin privatif exposé sud-ouest À l’étage : un palier desservant 2 chambres Salle de bain avec double vasque Maison en excellent état, prête à vivre. Les + : Garage attenant Place de stationnement privative Piscine commune Espaces verts Commerces, écoles, transports et équipements sportifs à proximité Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété – 154 lots Charges annuelles : environ 1 400 € (entretien des espaces verts, piscine, syndic) Aucune procédure en cours. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 160 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi