ROYAT - Ensemble immobilier proche centre-ville

Description

ROYAT - Ensemble immobilier proche centre-ville Proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier est composé d'une maison divisée en deux logements, à savoir: - un appartement 3 pièces de 77,52 m² situé en rez-de-chaussée, loué au prix de 528€ + 41€ de charges. Locataire en place depuis 2017. DPE: E (260) / GES: E (56). - un appartement 6 pièces de 165,35 m² situé aux 1er et 2ème étages, libre de toute occupation. DPE: F (340) / GES: F (74). Le tout sur sous-sol complet avec caves. A l'arrière de cette maison, se trouve deux maisons en R+1 donnant sur cour, à savoir: - une maison 3 pièces de 126,31 m², louée 679€ + 41€ de charges. Locataires en place depuis 2017. DPE: D (209) / GES: D (42). - une maison 3 pièces de 118,86 m², libre de toute occupation à partir du 15 mars 2026. DPE: F (380) / GES: F (80). Garage et parkings à l'arrière du bâti + jardin, permettant la construction de bâtiments supplémentaires (zone UC2a du PLUi) et parcelle en zone naturelle.