A VENDRE - THEYS - Maison en pierre 4 chambres, dépendances et terrain

Description

À Theys, magnifique maison ancienne au charme authentique, construite en pierre, de 137 m2, entièrement rénovée en 2020 sur 1 970 m² de terrain avec vue sur les massifs. Cette maison élevée sur caves se compose : ✔ Entrée, salon, salle à manger ✔ Cuisine séparée, intégrée et équipée ✔ Toilettes, ✔ Une chambre à finaliser au-dessus de la cuisine ✔ Véranda à optimiser Au 1er étage : ✔ Espace bureau sur la palier ✔ 1 chambre avec son espace dressing ou petite chambre pour bébé, ✔ Toilettes, ✔ Salle de bains moderne avec douche et baignoire Combles : ✔ Un deuxième bureau sur la palier ✔ Une pièce avec attentes des arrivées d’eau pour une future salle d’eau ✔ 2 chambres dont une avec mezzanine Plusieurs dépendances dont un garage en bois, un poulailler et un four à pain d’époque n’attendent qu’une restauration pour revivre et permettre de véritables pizzas au feu de bois entre amis ou en famille. La rénovation complète réalisée à partir de 2020 a sublimé cette maison : planchers neufs, isolation, électricité et plomberie refaites à neuf, huisseries modernes, couverture en tuiles écailles et charpente traitées… Le tout avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en D grâce à une isolation optimale et une chaudière à granulés bois. Venez découvrir cette pépite, pleine de caractère, dans lequel vous pourrez encore apporter vos touches personnelles pour en faire une maison à votre image, confortable et accueillante. Visite Virtuelle sur demande. Venez visitez en exclusivité, avec Stéphanie LOIR, Agent commercial - EI - 804719078 RSAC Grenoble. 06_77_36_13_46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LOIR - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble RSAC N° 804 719 078 - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP