Annonce immobilière

Description

GRAND T2 DUPLEX DE 65m² AVEC GRANDE TERRASSE DE 18m² ! Agréable appartement T2 Duplex de près de 65m² habitables environ situé dans un petit immeuble sécurisé composé uniquement de 2 logements. Un escalier privé permet d'accéder au premier niveau composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 26m², d'une salle d'eau avec fenêtre et WC, et une grande terrasse couverte de 18m² ! L'escalier continue jusqu'au niveau supérieur pour accéder à une grande chambre mansardée de 33m² avec point d'eau et placard. Ce petit immeuble a été entièrement rénové récemment pour bénéficier d'une meilleure qualité énergétique et d'un meilleur confort de vie. Il est vide et disponible de suite. Idéalement placé au centre d'Albi : les lignes de bus A à F sont accessibles à pied, Carrefour, Monoprix, cinéma, restaurants et autres commerces à quelques centaines de mètres. Gare à 20mn et Cathédrale à 13 minutes à pied. Adresse : Rue Croix Verte 81000 ALBI. Loyer : 650€ charges comprises (dont 15€ de charges locatives comprenant la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 635€. Honoraires de location : 715€ TTC (incluant les frais d'état des lieux). ** Une liste pourra vous être fournie afin de simplifier la constitution du dossier de location. ** Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi uniquement, toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr