Maison avec gîte face aux Pyrénées

Description

EXCLUSIVITÉ - Secteur AURIGNAC, 15 mn environ, dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique à près de 360°. Ancienne ferme datant de 1720, composée de quatre pièces principales pour une superficie de 145 m² environ. Logement saisonnier attenant, d'une superficie de 115 m² env. composé de trois chambres, dont une en rez de chaussée. Location pouvant aller jusqu'à 20 semaines/an grace à une bonne notoriété. Aucune obligation de poursuite d'activité, possibilité de réunir les deux logements afin de créer une grande maison de famille. L'ensemble présente un bon état général, dans un confort actuel, eau chaude solaire, terrasses couvertes. Production photovoltaïque assurant un revenu annuel de 2.500 € env. garanti jusqu'en 2042. cet ensemble est situé sur un magnifique terrain clos et arboré de 4403 m² avec une marre. Un lieu exceptionnel à venir découvrir ! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site : www.abimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr