BARNES ANNECY - RIVE OUEST - PROCHE LAC AU CALME - VILLA 5 CHAMBRES

Description

À quelques pas du lac (50 m), dissimulée à l’abri des regards dans un environnement calme et préservé, cette résidence contemporaine de prestige incarne une élégance rare, où volumes, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en 2015 sur un terrain paysager de 1 000 m², la propriété développe environ 230 m²habitables, bénéficiant d’une exposition idéale est / sud-ouest. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur une somptueuse terrasse de 120 m², véritable prolongement de la maison, agrémentée d’un jacuzzi et tournée vers un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. La cuisine dînatoire haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie, dialogue avec un salon lumineux sublimé par une cheminée à éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les espaces nuit offrent une succession de suites raffinées, dont une master exclusive avec salle de bains, WC et immense terrasse panoramique. Un appartement indépendant, un bureau et un niveau rez-de-jardin entièrement aménagé complètent ce bien d’exception, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Prestations premium, double garage, carport, stationnements, cave ventilée, locaux techniques et proximité immédiate de la forêt parachèvent cette propriété rare, conçue pour un art de vivre confidentiel au bord de l’eau. Information on the risks associated with this property is available on the website https://www.georisques.gouv.fr/