Cœur du Vieux Lyon - Saint-Jean - T3 - 71.04m2 avec balcon

Description

Votre agence Hamac vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 71,04 m² situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble typique du Vieux Lyon. Idéalement situé Rue du Boeuf, à proximité immédiate des quais de Saône et du métro Vieux-Lyon, vous serez séduits par le cadre de vie unique, le secteur historique et culturel, ainsi que par les nombreux commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement traversant Est/Ouest, lumineux et agréable à vivre. Le séjour spacieux de plus de 27 m² offre un bel espace de vie, complété par une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter d’un extérieur en plein centre historique. Appartement en bon état général, rénové en 2019, disposant de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, fibre optique, porte blindée, thermostat connecté… Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. Charges annuelles : 800 € DPE : D / GES : B Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Monneri-Fons au 06 13 59 30 02. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Romain Monneri-Fons, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de Lyon n°843 309 899.