SARAH

Description

Exclusivité - CHELLES LES COUDREAUX. Nous vous présentons "SARAH" la maison familiale par excellence, avec 145 m² habitables, 5 à 6 chambres, totalement indépendante sur son terrain de 426 m². Située en limite immédiate de Montfermeil, cette maison spacieuse développe 145 m² habitables complétés par un sous-sol total de 85 m², soit plus de 230 m² de surface utile. Implantée sur une parcelle de 426 m², elle permet de faire le tour complet de la propriété, un véritable atout pour le confort de vie et l’intimité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d’un salon-salle à manger d’environ 25 m² ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante attenante. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, offre deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres viennent compléter l’ensemble, dont une suite parentale rare de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, idéale pour préserver un espace dédié aux parents. Le sous-sol total de 85 m² renforce encore les prestations avec un garage de 45 m², une chaufferie (chaudière gaz 1998), une grande cave en terre battue d’environ 25 m² parfaite pour les amateurs de vin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Deux véhicules peuvent également être stationnés facilement sur le côté de la maison. Construite en 1975, la maison bénéficie d’une construction saine et solide. Des travaux de modernisation seront à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques, mais la base est de grande qualité et le potentiel remarquable. Un bien familial complet, fonctionnel et rare sur le secteur des Coudreaux. Nous, on adore.