À Vendre - Maison de charme 4 chambres - MALAUNAY

Description

À Vendre - Jolie maison de charme et de caractère avec jardin arboré - MALAUNAY Découvrez cette magnifique maison T4 de 227 m² en parfait état aux beaux volumes avec plafond cathédrale, sur un terrain de 1 349 m². Emplacement idéal : au calme à proximité des écoles et des commerces. Cette maison, offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. ️ La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - une vaste entrée desservant une chambre, - une buanderie, - un toilette, - une salle d'eau, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - un séjour/salon type cathédrale avec un poêle à bois. À l'étage, un palier desservant : - une mezzanine servant de bureau, - trois chambres dont une suite parentale, - une salle de douche. ➕ une charreterie servant de stationnement et de stockage ➕ une agréable terrasse pour profiter du paysage Confort : Chauffage : 2 poêles à bois et granule + chauffage électrique en complément. Maison réhabilitée avec goût et soin ! Informations complémentaires : Prix de vente : 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 3 002 € Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 16/01/2026 : DPE : D (231 KWh/m².an) GES : B (8 Kg/m².an) ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr