Maison F4, piscine, Golf de Beauséjour

Description

VIVRE À BEAUSÉJOUR, AUTREMENT À deux pas du Golf de Beauséjour, à 4 minutes de Duparc, au cœur du Hameau, cette villa T3 n’est pas juste une maison. C’est un équilibre. Équilibre entre calme résidentiel et proximité. Entre fonctionnalité et confort. Entre intérieur optimisé et extérieur qui respire. UNE MAISON QUI A ÉVOLUÉ AVEC SON TEMPS Construite il y a 14 ans et parfaitement entretenue, elle développe : 69,63 m² habitables 82,83 m² au total Environ 55 m² de jardin privatif ✔ Un rez-de-chaussée repensé intelligemment Le séjour a été optimisé pour créer un véritable espace bureau, sans sacrifier le salon. Aujourd’hui, la maison s’adapte à la vie moderne : Télétravail Activité indépendante Coin lecture ou espace créatif Salon lumineux, bureau dédié, cuisine indépendante, WC, varangue ouverte sur le jardin… Chaque mètre carré a du sens. ✔ À l’étage : 2 chambres confortables Salle de bain WC indépendant Distribution fluide, volumes agréables, aucune perte d’espace. DEHORS, LA VRAIE BONNE SURPRISE Jardin privatif d’environ 55 m² Piscine au sel Quartier composé uniquement de villas Ambiance résidentielle paisible Ici, pas de vis-à-vis oppressant. Pas d’immeubles. Juste des maisons… et une qualité de vie. POURQUOI ELLE MARQUE LES ESPRITS ? ✔ Emplacement cohérent et pratique ✔ Maison déjà construite (zéro délai, zéro incertitude) ✔ Piscine au sel ✔ Bureau aménagé (rare sur ce type de configuration) ✔ Environnement harmonieux Ce n’est pas une annonce de plus. C’est une opportunité solide. Prix FAI : 316 000€ (honoraires charges vendeurs) Contact Emilie Krafft [email protected] 0692 36 22 79 Laurent Techer 0692 34 57 73