Propriété Normande avec grand terrain

Description

À seulement 3 minutes du centre de Épaignes, découvrez cette charmante propriété normande implantée sur un terrain de 1,46 hectare, offrant un fort potentiel d’aménagement. Dans un environnement paisible, la maison principale d’environ 125 m², viable de plain-pied, comprend 3 à 4 chambres (dont 3 à l’étage) ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 34 m². Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. Les dépendances constituent un véritable atout : Un double garage en parpaing avec mezzanine Deux granges à colombages à rénover, d’une surface au sol de 36 m² et 103 m² Un vaste bâtiment de stockage (bardage bois, colombage et parpaing), partiellement fermé, offrant une emprise au sol de 140 m² Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité artisanale, agricole ou touristique. Une belle opportunité à visiter sans tarder! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr