Charmant Chalet proche d'Aubeterre sur Dronne!

Description

EN EXCLUSIVITE! Venez découvrir ce joli chalet de plain-pied, niché dans un environnement paisible au sein d’un agréable village, idéalement situé à mi-chemin entre Ribérac avec ses commerces et commodités, et Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France. Implantée sur un beau terrain de 3180m², la maison offre de superbes vues sur la campagne de la Dordogne. Elle se compose d’un spacieux séjour avec cuisine américaine, une salle d’eau avec WC, deux chambres et une buanderie : l’ensemble étant habillé d’un élégant carrelage en travertin. Une cave, idéale pour le stockage, complète la maison. Très bien équipée, elle bénéficie du double vitrage partout, d’un poêle à granulés dans le séjour et de radiateurs électriques dans les chambres pour un confort optimal en toute saison. Le résultat : un excellent DPE en "C". À l’extérieur, une belle terrasse en bois, parfaitement orientée, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et du jardin principalement engazonné. Juste à côté du chalet, un double garage de 32m² avec deux portes motorisées peut accueillir deux véhicules. Un beau portail et une clôture récemment installés à l'avant de la propriété viennent parfaire l’ensemble. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux du calme et de la nature : une visite s’impose ! Prix honoraires inclus : 99 500 € Prix honoraires exclus : 90 455 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur