Opportunité - Les Lilas – Maison familiale d'environ 225 m2 (surface pondérée) avec jardin et rooftop

Description

Dans une rue calme et résidentielle des Lilas, maison avec une surface développée de 358,32 m2 (environ 160m2 de surface habitable, 95m2 de jardin, un rooftop de 40m2, ainsi que des aménagements au sous-sol) offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double orientation Est/Ouest. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin exposés Est, avec cuisine américaine conviviale et un bureau en demi-niveau. Le premier étage, accessible par un escalier central ouvert sur le séjour dans un esprit mezzanine, distribue à gauche une suite parentale avec chambre, dressing indépendant, salle de bains balnéo et WC, et en face deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au second niveau, un escalier en colimaçon mène à des combles aménagés en studio avec espace de couchage et kitchenette, prolongé par un rooftop d’environ 40 m². En sous-sol : garage aménagé pouvant contenir une grosse voiture et un scooter, grande salle de jeux avec un espace discothèque et un billard, une cave à vin ainsi qu’une buanderie et des WC Une maison lumineuse, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.