Propriété de 320 m² habitables, 7 chambres, terrain de 2,6 ha

Description

À proximité de Saint-Aulaye et à 12 km d'Aubeterre-sur-Dronne, cette belle propriété de 320 m² habitables est située sur un terrain de 2,6 hectares. Elle comprend une cuisine indépendante, une très grande salle à manger/salon cathédrale, ainsi qu'un petit appartement en rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un autre espace comprenant 3 chambres enfants sous pente, un dressing, une salle d'eau et des WC (finitions à prévoir). La maison a été modernisée au cours des dernières années. Prestations de Qualité : DPE En C - Chauffage au sol - Double vitrage. À l'extérieur : garage pour deux voitures, atelier, abri bois. Terrain piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires). Possibilité d une activité équestre, agricole, de loisirs ou de tourisme (activité gîte possible - sous réserve des autorisations nécessaires). Parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix conjuguant authenticité et modernité. C’est l’adresse idéale pour savourer la douceur de vivre du Sud-Ouest, entre charme rural, confort et équipements performants. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à Saint Aulaye-Puymangou. Aéroport Mérignac 1h30 - Angoulême 1 h Prix honoraires inclus : 530 000 € Prix honoraires exclus : 500 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur