Charmante maison de village de 3 chambres – À pied d’Eymet

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de village avec 3 chambres, située à pied de la bastide animée et recherchée d’Eymet. Construite en 1960, cette maison bien entretenue offre 151 m² habitables répartis sur trois niveaux et allie confort, fonctionnalité et cadre agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour de 26 m², une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine moderne récemment équipée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, la maison dispose d’une buanderie, d’un espace de rangement et d’un grand garage de 32 m². La propriété bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 132 m², exposé sud-est, profite d’une jolie vue dégagée sur la campagne et le jardin. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un abri de jardin. Une maison confortable et idéalement située, offrant calme, espace et la commodité de pouvoir rejoindre Eymet à pied. Prix honoraires inclus : 275 000 € Prix honoraires exclus : 257 010 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur