Maison sur 2177 m² constructible avec vue et piscine

Description

Dans un quartier résidentiel très recherché, aux portes de Limonest, l’Agence Immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE une maison soigneusement entretenue, nichée au cœur d’un magnifique terrain de 2 177 m² constructible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante — un cadre de vie rare, entre nature et proximité urbaine. De plain-pied, vaste séjour climatisé, baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de liberté. Depuis le salon, les ouvertures prolongent naturellement la vie vers les terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose elle aussi d’un accès direct à une terrasse orientée vers l’espace piscine, idéale pour partager des repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, ainsi que d’une grande salle de bains avec douche et baignoire, pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien. En complément, un sous-sol complet en partie aménagé ouvre de nombreuses possibilités : buanderie, salle de jeux, pièce indépendante avec point d’eau et accès direct à l’extérieur. Cet espace peut facilement accueillir un adolescent en quête d’autonomie ou encore une activité professionnelle, selon vos projets. Un garage ainsi que deux caves viennent compléter ce niveau et renforcent les capacités de rangement de la maison. À noter également : un permis de construire a été accordé pour le détachement éventuel d’une parcelle d’environ 1 040 m², offrant un potentiel d’évolution intéressant selon vos envies. Au quotidien, cette maison permet de profiter d’un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée, environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités — commerces, écoles, transports, gare, ainsi que les accès rapides aux axes A6 et A89. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 710 € et 3 720 € par an (références 2021/2022/2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Une maison où espace, lumière et qualité de vie se rencontrent, à découvrir sans tarder.