CABINET FAVREAU - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES PRINCIPALES - 80 M² -BALCON-PARKING

Description

Le Cabinet Favreau est heureux de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces situé dans une copropriété de 2016, Les Jardins Inattendus. Ligne 7 'Le KREMLIN-BICÊTRE' à 7 minutes, à 5 minutes du tram et à 20 minutes de la station 'HÔPITAL-BICÊTRE' Vous passerez l'entrée qui vous fera accéder par sa droite à un vaste séjour de 23,7 m², sa cuisine ouverte de 6 m² et son balcon avec vue arborée. Vous accéderez ensuite la chambre parentale actuellement bureau et sa salle d'eau. De l'autre cote du dégagement, vous découvrirez l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un WC séparé. 250 € de charges par mois, chauffage par géothermie et chaude collectifs. Vous profiterez également d'un stationnement nominatif en sous-sol. Situé dans un quartier familial aux portes de Paris, vous n'aurez plus qu'à déposer valises. Programmez votre visite au plus vite! Montant des charges courantes déclaré par le vendeur : 250 € par mois. Montant des derniers impôts foncier déclaré par le vendeur : 2479€ par an. Nos honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Consommation en énergie primaire : 139 KWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 28 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière concerne un lot situé au sein d’une copropriété composée de 78 lots principaux dont 64 d'habitation, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du Cabinet Favreau Vitry Plateau, situé 121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif, exploité par la société CABINET FAVREAU THIAIS, SARL au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé 93 avenue René Panhard, 94320 Thiais, immatriculée au RCS de Créteil sous le numéro 823 711 213, titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2017 000 022 374, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. La société est assurée en responsabilité civile professionnelle auprès de LLOYD’S, 8-10 rue Lamennais, 75008 Paris, sous le numéro LEG I04718, et déclare ne pouvoir recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.