Maison de village

Description

Maison de ville T3 : Située dans la commune de Labarthe-sur-Lèze, à seulement 15 km de Toulouse, découvrez cette charmante maison de village T3, idéale pour un premier achat ou investisseur. Bien sans charges de copropriété, un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon formant un espace de vie d’environ 24 m², ainsi qu’une salle de bains, offrant un cadre convivial et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant d’un placard intégré, ainsi que d’un dégagement desservant les pièces. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 DPE : E À noter : l’installation d’une climatisation réversible en remplacement des radiateurs actuels pourrait permettre d’améliorer la performance énergétique (classe D voire C). Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MENIS Clara Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017