2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – CARRÉ D'OR

Description

CHARMANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AU CŒUR DU CARRÉ D’OR Emplacement premium, dans le Carré d’Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 22 m² Carrez, entièrement rénové en 2025, offrant des prestations de qualité et une optimisation idéale des espaces. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial et lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. Grâce à son exposition, l’appartement est traversant Sud-Nord. Le bien bénéficie d’une belle luminosité, idéale pour profiter de l’agréable climat niçois. Le confort est assuré toute l’année par une climatisation réversible chaud/froid ainsi que le double vitrage aux fenêtres. Appartement clé en main, vendu entièrement meublé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif sécurisé. Forte demande locative, en courte comme en longue durée. Prestations & copropriété : Copropriété bien suivie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges de copropriété annuelles : 1 488 € Taxe foncière : 501 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr