Saint-Paul de Vence – Villa 246 m² - vue panoramique - deux appartements - grand sous-sol

Description

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de 246 m² (328 m² avec le sous sol) bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Un cadre privilégié, à l’abri des nuisances, tout en restant proche de tout. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 557 m², la propriété développe aujourd’hui deux appartements 4 pièces de 123 m². Reliés par un escalier intérieur, ils conservent chacun leur entrée indépendante, offrant une configuration souple : grande maison familiale, habitation bi-générationnelle ou stratégie locative maîtrisée. Un sous-sol de plus de 80 m² complète l’ensemble. (Salle de jeux, home cinéma, espace fitness, atelier… les volumes permettent d’envisager des aménagements ambitieux. Les points forts : - Trois stationnements couverts - Environnement résidentiel au calme - Configuration évolutive selon votre projet patrimonial À proximité immédiate des axes routiers, du centre commercial Shopping Riviera, des commerces, établissements scolaires et accès autoroute. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et valoriser pleinement ce bien. Une opportunité stratégique sur le secteur de Saint-Paul-de-Vence pour qui sait se projeter. DPE : F & F honoraires agence inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr