Maison ancienne rénovée avec terrasse intimiste et grand jardin

Description

✨ Maison ancienne de 100 m2 (environ) rénovée avec terrasse intimiste et grand jardin – Aucun travaux à prévoir Charme et authenticité pour cette agréable maison ancienne offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous accédez directement à un séjour lumineux, ouvert et convivial. La maison propose une cuisine récente aménagée, des toilettes indépendantes ainsi qu’un salon cosy avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. Une chambre avec mezzanine aménagée en espace bureau complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert : •Deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative •Une salle d’eau indépendante avec toilettes Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une terrasse close de murs et sans vis-à-vis, véritable cocon extérieur. Une partie est couverte pour profiter pleinement des soirées d’été. ✔ Possibilité d’agrandissement sur la terrasse ✔ Ancien four à pain à restaurer, apportant un cachet supplémentaire, dépendance pour rangement ✔ Grand jardin de 1000 m2 avec arbustes et plantations ✔ Stationnement possible devant la maison Côté confort : •Pompe à chaleur récente •Ballon thermodynamique •Maison économique avec bon DPE Aucun travaux à prévoir, seulement à mettre à votre goût ! Une maison chaleureuse, idéale pour une famille. Village à 15 mn de Meaux avec commerces de proximité, micro-crèche en face de la maison, écoles, péri-scolaire, cantine, centre de loisirs, bibliothèque, la Poste communale et restaurant. Amoureux de la nature, vous serez servis... Nombreux transports en bus pour Meaux et Lizy sur Ourcq. Gares à proximité pour Paris Est en 45 mn. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi