OBERHOFFEN, duplex 4 pièces lumineux en impasse

Description

DUPLEX lumineux en impasse Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex avec terrasse situé sur OBERHOFFEN ! Idéalement agencé, ce bien lumineux et aux lignes épurées offre un cadre de vie moderne et confortable. Ce duplex de 86,70m² (98m² au sol) se compose d’un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte donnant sur une agréable terrasse (15m²), d’une chambre, d’une salle d’eau et un WC. A l’étage deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Les prestations sont de qualité avec des équipements entièrement neufs (2025) : •Cuisine contemporaine aménagée •Salle de bain et sanitaires neufs •Sols, peintures •Placards muraux intégrés Aucun travaux à prévoir - vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Garage et place de parking Chauffage gaz au sol Volets électrique Petite copropriété de 4 logements Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge vendeur. Agents commerciales Carole SCHNELL & Patricia LAUSECKER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 830 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 100 € Nombre de lots : 11 (dont 4 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.