Charme & Authenticité pour cette maison ancienne

Description

Charme de l’ancien et vue imprenable sur la nature à Isles les Meldeuses, proche de la gare pour Meaux ou Paris Est. Laissez-vous séduire par le cachet intemporel de cette maison ancienne datant de 1900 environ de 95 m2 , nichée au-dessus d’un écrin de verdure. Alliant le confort de l'ancien et une vue dégagée, cette demeure est un véritable havre de paix. •Le rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, suivi d'une cuisine aménagée avec son espace salle à manger convivial. Depuis cette pièce de vie, accédez directement au jardin arrière et à un balcon suspendu, surplombant les champs. •L'espace nuit : Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un espace polyvalent idéal pour un dressing sur mesure ou une bibliothèque et un WC. •Le dernier étage : Sous les combles, découvrez une troisième chambre et une salle d'eau avec toilettes. •Les extérieurs et annexes : La parcelle dispose de deux accès indépendants et d'un jardin en pente offrant différents points de vue. Un garage sur rue avec une cave saine pour le stockage complètent ce bien. Maison avec fibre, pratique pour le télétravail. La maison est située à 40 mn de Roissy et de Disney, Val d'Europe, 5 mn de Trilport et sa gare, Varreddes et Lizy sur Ourcq. Proche de l'A4 pour Reims. Village bien desservi. Vous pouvez bénéficier d'une micro-crèche, écoles avec cantine, épicerie et bar-tabac-presse. Vous pouvez vous rendre à la gare à pieds, très pratique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi