Villa provençale de 200 m2 à rénover - Cannes, Petit Juas

Description

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Petit Juas à Cannes, cette villa provençale d’environ 200 m² habitables offre un remarquable potentiel de transformation. Implantée sur un terrain en restanques d’environ 1 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, ainsi que d’une vue dégagée s’étendant jusqu’à la mer et aux collines environnantes. Actuellement composée de cinq pièces, la maison nécessite une rénovation complète, mais présente de très belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Le terrain permet l’implantation d’une piscine ainsi qu’une extension significative de la surface habitable, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Cette propriété rare séduit par le charme de l’ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel architectural. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, des plages, des écoles et des commerces, elle conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire. Elle représente également une excellente opportunité pour de la location saisonnière haut de gamme dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Une adresse privilégiée, un cadre calme et résidentiel, et une vue exceptionnelle : autant d’atouts qui font de ce bien une opportunité d’investissement durable sur la Côte d’Azur. À découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana. RSAC n° 908 776 131 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».