Rez de Jardin, douane de Veyrier

Description

109GR : À 300m de la douane de Veyrier (bus TPG n°8) et du départ du téléphérique du Salève, cet emplacement résidentiel est idéalement situé pour sa proximité immédiate des accès à Genève et des départs des sentiers de randonnée. Au rez de jardin d’une maison de caractère transformée en résidence intimiste de 7 logements, ce T2 bis atypique de 53 m² et entièrement modernisé en 2020 s’articule de plain-pied avec son entrée indépendante. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse aménagée en exposition Sud-Ouest et un jardin Sud-Est, totalisant 111 m² d’espaces extérieurs. Côté nuit, la chambre est séparée d’un espace bureau de 6 m² avec accès cour et d’un dressing en souplex aménagé avec fenêtre et chauffage, en complément d’une cave en sous-sol. Gérée par un syndic professionnel, la copropriété offre un large parking collectif et des projets de modernisations énergétiques, dont par le PPPT engagé en 2025 (DPE actuel : F). Le réseau SWIXIM vous accompagne dans vos projets immobiliers, dont en France et en Suisse. Je suis à votre disposition pour tout complément et organiser une visite de cet appartement.