Rare a Pézenas : garage de 80 m2, grenier aménageable de 45 m2 et maison de caractère

Description

ArthurImmo Béziers Les Arènes vous présente cette maison de ville située au cœur du centre historique de Pézenas, offrant deux atouts particulièrement rares : un garage de 80 m² et un vaste grenier aménageable présentant un fort potentiel d’évolution. Accessible par un escalier desservant l’ensemble de la maison, le grenier peut être transformé selon vos projets en espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau professionnel, atelier ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison développe 128 m² habitables et environ 180 m² de surface utile. Elle comprend une vaste cuisine équipée de 35 m², un séjour lumineux de 30 m², deux grandes chambres dont une avec dressing, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d’appoint, deux salles d’eau et trois WC. Le garage de 80 m², équipé d’une douche et d’un WC, constitue un avantage exceptionnel en plein centre-ville. Il permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement ou d’activité. Dotée d’une climatisation réversible et d’un chauffage central, cette maison de caractère offre de multiples possibilités d’aménagement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pézenas.