Maison de village élégante et spacieuse avec extérieur nécessitant peu d'entretien

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette élégante maison de 6 chambres et 3 salles de bains bénéficie d'un emplacement privilégié dans un joli village doté d'une boulangerie et d'un restaurant. La propriété offre de vastes espaces de vie et un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend un beau hall d'entrée donnant sur un grand salon de 44 m², une cuisine au charme rustique, un petit salon pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, ainsi qu'un vestiaire. Une grande partie de la propriété a été restaurée avec goût et respect, alliant des portes et fenêtres à ossature bois au confort moderne. Les pièces communicantes du rez-de-chaussée et du premier étage offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un grenier, d’une cave et d’un jardin entièrement clos de 427 m² agrémenté d’une terrasse pour les repas en plein air. La ville de Montmoreau se trouve à 15 minutes en voiture, tandis qu'Angoulême, avec toutes ses commodités et ses liaisons de transport, est à seulement 40 minutes. Sinon, une heure de route en direction de la Charente vous mènera à Périgueux, la capitale de la Dordogne. De par sa taille, son agencement et son potentiel, cette propriété ferait un superbe gîte ou une spacieuse maison familiale. Prix honoraires inclus : 375 000 € Prix honoraires exclus : 353 774 € Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur