VENTE GRESIVAUDAN VILLARD BONNOT : APPARTEMENT T2 DANS MAISON

Description

VILLARD BONNOT / LANCEY : T2 au deuxième étage Idéalement situé en plein cœur du village de Lancey, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, accès autoroutier), cet appartement T2 de 54,65 m² habitables a tout pour vous séduire. Au 2ᵉ étage sur trois d’un immeuble calme, vous profiterez d’une belle luminosité et d’un environnement paisible. L’appartement se compose : - D'une cuisine meublée avec rangements, - Une vaste pièce de vie avec son coin bureau - Une chambre lumineuse - Une salle de bains spacieuse avec douche, toilettes et meuble vasque L'appartement est en très bon état. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville assurant une performance énergétique de premier ordre. Par ailleurs, une cave en sous-sol du bâtiment complète ce bien et offre un bel espace de rangement. À visiter sans tarder avec Cédric ARMANET – CIMM IMMOBILIER BRIGNOUD. ℹ️ Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 257 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 700€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP