BEL APPARTEMENT duplex - SAINTES hyper-centre (réf.30641)

Description

Au cœur de la Rive gauche, emplacement exceptionnel pour ce beau DUPLEX entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, il vous propose sur une surface de 163,89 m² (Loi Carrez) : entrée, salon avec vue imprenable, cuisine lumineuse avec espace repas, bureau/chambre, trois chambres, salle de bains/buanderie, wc. A l'étage : palier (coin tv), une chambre en sous-pente avec salle d'eau/wc privatif. Cet appartement a été entièrement rénové en 2022. Chauffage collectif gaz de ville. Hors zone inondable. Copropriété de 4 lots principaux, charges de 244 € mensuelles (incluant consommation d'eau et de gaz). Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr