Maison 124m² Le Bouscat

Description

Située dans un secteur recherché du Bouscat, cette maison à étage développe une superficie totale d’environ 124 m² et se compose de deux appartements T3 indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement complémentaire, investissement locatif ou projet familial. L’accès à la maison se fait par une entrée commune avec escalier desservant l’étage. À l’étage, vous découvrirez un T3 d’environ 60 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse de 12m² environ idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d’un second T3 avec une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur le jardin, deux chambres, dont une avec accès direct à une cour privative d’environ 15 m², apportant un espace extérieur supplémentaire et intime. À l’extérieur, la propriété permet le stationnement de deux véhicules. Vous trouverez également un local ainsi qu’un atelier, offrant des espaces de rangement ou de bricolage appréciables. Un emplacement idéal au Bouscat, grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, bus, tram, supermarché). La maison bénéficie d’une localisation particulièrement attractive au Bouscat, commune très prisée de la métropole bordelaise. Réputée pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux espaces verts, la ville offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Les transports et les principaux axes facilitent également l’accès rapide au centre de Bordeaux, faisant de ce secteur un emplacement stratégique et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.