Emplacement idéal: Deux charmantes maisons de bourg avec cour intérieure

Description

En plein cœur du bourg de la charmante commune de Auzances, située en campagne creusoise, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, idéalement placé à deux pas des commerces et des écoles, où tout peut se faire à pied. Organisées autour d’une cour intérieure sans vis-à-vis, ces deux maisons de bourg offrent de nombreuses possibilités selon votre projet : Première maison : parfaite en résidence principale, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au cœur du village. Seconde maison : bénéficiant d’une entrée indépendante, elle peut être exploitée en location courte durée (type Rbnb), permettant de générer un revenu complémentaire non négligeable, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Autre possibilité : réunir facilement les deux biens afin d’agrandir la maison principale et créer une spacieuse maison familiale évolutive. ✔ Chauffage central ✔ Tout-à-l’égout ✔ Cour intérieure sans vis-à-vis ✔ Emplacement central recherché ✔ Commerces, écoles et services accessibles à pied Un bien rare alliant charme, potentiel, rentabilité et qualité de vie, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Ideally located: Two charming village houses with private courtyard In the heart of the charming village of Auzances, in the Creuse countryside, discover this character property ideally located just a short walk from shops and schools, with all amenities within easy reach. Arranged around a private courtyard, these two village houses offer a wide range of possibilities depending on your plans: First house: ideal as a main residence — cosy, practical, and perfect for comfortable village living. Second house: with its own independent entrance, it is ideal for short-term rentals (such as Airbnb), offering excellent potential for additional income, or for hosting family and friends in complete privacy. Alternative option: the two properties can easily be combined to create a spacious and flexible family home. ✔ Central heating ✔ Connected to mains drainage ✔ Private courtyard with no overlooking neighbours ✔ Sought-after central location ✔ Shops, schools, and amenities within walking distance A rare opportunity combining charm, potential, income potential, and quality of life — ideal as a family home or a rental investment.