Saint-Martin-du-Var//Maison 120 M²//Terrain 1800 M²

Description

Sur la belle commune de Saint-Martin-du-Var, découvrez cette maison individuelle d’environ 125 m², édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 800 m². La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d’un projet familial. Au rez-de-jardin : Appartement 3 pièces de 61 m², composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin. À l’étage : Appartement 3 pièces de 64 m², comprenant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également de deux annexes (type cave et débarras) offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins. Idéal investisseur (location de deux appartements) Idéal famille / projet locatif Grand terrain plat de 1 800 m² Bien rare à la vente sur ce village très recherché. Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636 [email protected]