APPARTEMENT T3- 84m2-Vernaison centre- 3 balcons

Description

Votre agence Hamac Investissement & Patrimoine a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T4 de 84,68 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence à taille humaine. Ce bien se compose d’une entrée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain indépendante et d’un WC séparé. Vous découvrirez également un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², donnant accès à deux balcons. Cet espace de vie convivial et lumineux est idéal pour recevoir famille et amis. Entièrement rénové, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulant sont électrique. Le bien bénéficie de trois balcons : un accessible depuis la chambre parentale et deux côté séjour, offrant des espaces extérieurs agréables. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Un garage peut être acquis en supplément. La résidence propose également du stationnement libre et sécurisé. Un local à vélo est également disponible dans la copropriété. Localisation idéale L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services : Crèche municipale à 550 mètres Gare SNCF à 450 mètres Trois écoles, dont une école maternelle à moins de 100 mètres École privée Notre-Dame de Vernaison à proximité Situé en plein centre-ville, vous pourrez profiter du marché deux fois par semaine ainsi que d’un supermarché accessible à moins de 5 minutes à pied. Informations complémentaires Charges de copropriété : 99 € / mois Taxe foncière : 1 100 € Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Élodie Renard, conseillère en immobilier, au 06 45 93 22 00. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Élodie Renard, conseillère en immobilier indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 889 992 467. Votre agence Hamac Investissement & Patrimoine vous offre également une estimation gratuite de votre bien. N’hésitez pas à nous contacter.