SECTEUR GALLIENI

Description

PROCHE CENTRE VILLE DU RAINCY - 10 MIN À PIED DE LA GARE RER E - Superbe Maison 5 Pièces 95m² habitables édifiée sur terrain de 151² comprenant : entrée, double séjour, cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. A l’étage, palier desservant 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Sous sol total, Garage, buanderie. Belle terrasse à l’arrière sans vis à vis. CHARME DU BEL ANCIEN ! EMPLACEMENT RARE ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 5990€ et 8170€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe F – GES : Classe F Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix de vente hors honoraires : 410 000 € Honoraires d’agence : 20 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,88 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 430 000 €