DOURDAN. Élégante maison familiale 5/6 Ch à 45 min de Paris

Description

Au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Dourdan, ville royale avec son château médiéval et ses halles magnifiquement conservés, cette belle demeure de style Île-de-France de 175 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, élégance et sérénité. Édifiée sur sous-sol total et implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 750 m², la maison séduit par son architecture harmonieuse et ses volumes : toiture en petites tuiles, larges ouvertures sur une terrasse exposée sud-est de 45 m², idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée de 11 m² avec placard, une vaste pièce de réception lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, mise en valeur par un sol en travertin, exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante de 12,45 m², la suite parentale de plus de 15 m² avec grande salle de bains privative et dressing attenants et un bureau ou chambre de 12 m² ouvrant sur la terrasse. À l’étage, le palier dessert quatre chambres de 14, 13, 12 et 12 m², une salle de bains et deux greniers, offrant confort et potentiel d’aménagement. La maison est parfaitement entretenue et dispose de belles prestations. Une mise au goût du jour de la cuisine et des salles de bains permettra d’en révéler tout le potentiel et d’en faire une résidence familiale de standing. Sous-sol de plus de 100 m², comprenant un grand double garage avec porte motorisée, un cellier, une buanderie, un atelier, une chaufferie (chaudière gaz De Dietrich bien entretenue), zones de stockage. Portail électrique. Fenêtres doubles vitrages PVC de moins de 10 ans et volets roulants électriques - DPE D. Toiture isolée il y a moins de 5 ans. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à moins de 50 kms de Paris. Ecoles et commerces à 10 mn. Marché le samedi matin. Transports à proximité immédiate : Gare RER C Dourdan, bus 10 pour gare routière et Rambouillet, Bus 9103 pour gare routière et Gare Massy Palaiseau RER B et gare TGV).