Villa + studio + piscine, terrain de 2348 m²

Description

Splendide villa datant de 2007, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. D’une superficie généreuse, cette bâtisse est implantée sur un terrain plat et clos de 2348 m², offrant ainsi un espace extérieur intime et agréable. Elle propose 179 m² habitables : -rdc: hall d'entrée, chaufferie, toilettes, suite parentale avec dressing salle de bains et douche, cuisine, pièce de vie lumineuse et spacieuse de 46m² donnant sur une véranda et la terrasse de 50m². Un studio de 23m² avec mezzanine au dessus et sa propre terrasse. -A l'étage : palier, toilettes, salle d'eau, 3 chambres avec placards. A l'extérieur : une piscine chauffée et son poolhouse, de nombreux garages (144 m²) + abris (35 m²) et espaces de stockage. Commodités modernes : fibre optique, alarme vidéosurveillance, climatisation, chauffage au sol, poêle bois, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, VMC SF, volets roulants, construction sur vide sanitaire, portail électrique, récupération eau de pluie, panneaux photovoltaïques 6,4m². Environnement : ramassage scolaire à l'angle de la rue, 7km des Avenières, 11 km de Morestel, 20km de Belley, 50km de Chambéry. DPE : C. Assainissement individuel. Honoraires charge vendeur. Ref: 7229 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter à Arthurimmo Belley/Morestel/Montalieu-Vercieu.