Maison spacieuse (166 m²) à quelques minutes de Marciac

Description

À découvrir : maison de 166 m² habitable sur un terrain plat de 2 300 m², alliant tranquillité et praticité, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Points forts : Salon lumineux avec poêle à bois et grandes baies ouvrant sur une terrasse. Cuisine indépendante aménagée, conviviale et fonctionnelle. Trois grandes chambres avec parquet, possibilité d’une 4ème chambres ou d’un dressing dans l’espace mansardé. Bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail. Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, salle de bains et WC séparés à l’étage. Buanderie avec point d’eau et chaufferie. Double vitrage, volets roulants électriques solaires et moustiquaires pour confort et isolation. Opportunités : Aménagement possible d’un studio indépendant pour location ou espace privé. Jardin, potager ou espace de loisirs sur un terrain de 2300 m². Puits pour l'arrosage. Habitable immédiatement, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un foyer à votre image, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Rez-de-chaussée : Entrée 4,50m2 Salle à manger 21,70m2 Salon 19,40m2 Cuisine 20,77m2 Bureau 9,45m2 Salle d’eau avec douche, meublevasque et wc 4,60m2 Buanderie avec evier 6,90m2 Chaufferie 6,10m2 Cellier (espace sous escalier) 1,40m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr