À VENDRE POUR INVESTISSEURS Pavillon 3 chambres de 2024 - MAROMME

Description

À VENDRE – Maison T4 en parfait état mitoyenne d'un côté par le garage - Aux portes de ROUEN et à deux pas des principaux axes de Maromme. Au calme et dans un ensemble résidentiel avec vue dégagée sur ROUEN. Nous vous présentons ce beau pavillon T4 d'une surface habitable de 86 m², sur deux niveaux, vendu loué. Ce pavillon moderne possède une terrasse, un jardin et un garage fermé. ️ Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle, - Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte de 29 m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud. - Trois chambres dont une en rez-de-chaussée - Une salle de bain et une salle de douche ️ La maison est de 2024 et respecte les dernières normes d'isolation. Aucun travaux à prévoir ! ✅ Les + : - Rendement locatif mensuel de 1 075 € (si vous souhaitez investir en locatif) - Sous garantie décennale - Pompe à chaleur Prix : 212 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : B (72) et A (2) Confort : Chauffage et eau chaude individuels électriques ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr