Maison de campagne avec maison d'amis attenante, terrain et enclos

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau aux abords de Magnac-Laval, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis attenante, idéale pour générer des revenus ou accueillir des proches. La maison principale s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une salle à manger séparée, ainsi que la cuisine et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend deux chambres doubles ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur de la maison principale, vous disposez d'une cour, d'une pelouse, de parterres et d'un garage, ainsi que d'un grand jardin situé juste en face de la maison. La maison d'amis attenante a été rénovée et comprend un salon/cuisine de 36 m² ainsi qu'une chambre ouverte de même superficie à l'étage avec une salle d'eau. La maison d'amis dispose également de sa propre terrasse. En face de la maison, au bout d'un petit chemin, se trouvent de grands paddocks et des champs avec un abri permettant aux chevaux de rester au sec si nécessaire, le tout prêt à accueillir vos chevaux immédiatement. La ville de Magnac-Laval se trouve à seulement 5 minutes et offre toutes les commodités quotidiennes, notamment un supermarché, des restaurants, un salon de thé, des boutiques d'artisanat et bien plus encore. Les villes de Le Dorat et Bellec, beaucoup plus grandes, sont à moins de 15 minutes ; vous y trouverez des gares ferroviaires desservant Limoges et Poitiers. L'aéroport de Limoges est à seulement 40 minutes, ce qui rend l'accès très facile. Prix honoraires inclus : 149 899 € Prix honoraires exclus :138 796 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur