Maison individuelle avec potentiels à Bonne

Description

114GR : Sur les premières hauteurs de Bonne, cet emplacement est idéal pour sa distance à pied du centre, des écoles, des bus et des commerces, tout en permettant un accès à Genève en 20 minutes par Vallard. Agrandie en 1996, cette maison individuelle des années 40-50’s au calme offre un beau potentiel d’aménagements et de modernisations. Actuellement, le rez supérieur s’articule comme un appartement T3 de 72 m² se prolongeant sur une agréable terrasse couverte de 58 m² en expositions Sud-Est / Sud-Ouest avec vues montagnes. Au rez inférieur, plusieurs espaces aménagés totalisant 68 m² permettraient de projeter un studio avec annexes, des ateliers, ou un appartement indépendant. Les surfaces totalisent 140 m² à habiter, en complément d’un garage de 55 m² et des espaces extérieures. Le terrain de 1425 m² en zone constructible UC1 encouragerait la création d’annexes, pour une piscine par exemple. Avec son chauffage électrique (DPE : E), ses potentiels d’améliorations et son agréable environnement, cette maison serait idéale pour une famille et les amateurs de travaux de rénovations. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet, sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette propriété au beau potentiel.