BARNES GENEVOIS - SAINT JULIEN EN GENEVOIS - MAISON DE PLAIN PIED

Description

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et de Genève, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant confort et sérénité. Dès l’entrée amène à une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage attenant avec mezzanine de rangement vient parfaire les prestations de ce bien. Édifiée sur une parcelle d’environ 830 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager, clos et parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Sa situation privilégiée, à proximité des transports, des axes autoroutiers et de la douane, en fait une adresse de choix pour une clientèle frontalière ou une famille en quête de praticité et de qualité de vie. Possibilité d’extension, offrant un beau potentiel d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3250€