BARNES GENEVOIS - ST PIERRE EN FAUCIGNY - PROPRIETE RARE

Description

Dans un environnement paisible, au bout d’une impasse d’un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison familiale qui conjugue raffinement, espaces généreux et finitions soignées, à seulement quelques minutes de Genève. Implantée sur un terrain paysager de près de 1 900 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour allier confort et convivialité. L’entrée s’ouvre sur un hall cathédrale lumineux, qui mène à une première pièce de réception avant de découvrir un vaste séjour d’environ 82 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu’une seconde salle de bains complètent ce niveau. À l’extérieur, le confort se prolonge avec une piscine, un pool house équipé d’une cuisine d’été, un jacuzzi et de larges terrasses parfaites pour la détente. Un garage double avec accès traversant et un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules apportent une belle praticité. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, du CEVA et de l’autoroute. Une opportunité rare, qui allie calme, luminosité et prestations haut de gamme. Pour plus d’informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2458€ ~ 3326€