MAISON 5 PIÈCES – MARLY-LE-ROI – DOMAINE DU CLOS VAUGIRARD

Description

À VENDRE – QUARTIER WITOLD - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Marly-le-Roi à proximité immédiate de la ligne L, au sein du domaine du Clos Vaugirard, House Partners vous propose cette maison familiale de 123 m² habitables, bénéficiant d'un jardin privatif et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour de plus de 40 m², lumineux et ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privatif de plus de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces équilibrées, une salle de bains, une salle d'eau attenante à la chambre parentale, ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien offre une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Maison lumineuse au calme absolu, exposition idéale. Une terrasse, un balcon ainsi qu'un jardin privatif viennent compléter ce bien. Un parking double en sous-sol est inclus. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur. Nombre de lot : 16 Charges: 95 Euros /mois Procédure en cours: Non Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€ par an. DPE: C (117 kWh/m2/an) - GES : C (22 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv Notre agence House Partners vous accueille au 35 rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30. Spécialisés dans la transaction immobilière à Saint-Germain-en-Laye et dans l'Ouest parisien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'achat, vente et estimation immobilière avec un suivi personnalisé. Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye et dans les communes voisines directement sur notre site internet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01.39.1.08.40.