Maison de charme avec maison d'accueil mitoyenne

Description

Ensemble immobilier constitué de ; -Une maison de charme rénovée avec gout comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour avec un accès sur le jardin, un hall d’entrée, une salle de bains avec un WC suspendu et une pièce buanderie cellier. A l’étage, un pallier, un WC suspendu, deux chambres et une pièce. -Une maison secondaire mitoyenne comprenant, un atelier au rez-de-chaussée et l’étage, un dégagement, une chambre, une salle de douche et un WC. Cour devant Jardin derrière avec petites dépendances sur un terrain clos et arboré au calme d’environ 1100m². Chauffages au bois, assainissement individuel aux normes, isolation laine de bois, huisseries en double vitrage, toiture en bon état. Logement à consommation énergétique excessive : Consommation énergétique 322 E, Emission de gaz à effet de serre 9 B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600€ et par 2200€ an Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur.