A VENDRE-MAISON VETUSTE 21530 ROUVRAY-8 000€

Description

Emplacement stratégique & fort potentiel : donnez vie à votre projet à Rouvray ! Maison à rénover avec fort potentiel – Rouvray (21530), secteur La Croisée Située à Rouvray (21530), au lieu-dit La Croisée, en bordure de nationale avec un accès secondaire sur une rue plus calme, cette petite maison à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 66 m², le bien se compose de deux grandes pièces de 31 m² et 35 m², offrant un espace facilement modulable selon vos besoins. Un grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un appentis de 68 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 600 m², avec un accès facile et une bonne visibilité. Les atouts : •Emplacement stratégique sur axe passant •Double accès (pratique et fonctionnel) •Fort potentiel pour activité professionnelle ou habitation •Volumes intéressants et modulables •Dépendance adaptée au stockage ou à une activité Ce bien conviendra parfaitement : •à un artisan recherchant un local avec visibilité •à un investisseur pour un projet de valorisation •ou à un particulier souhaitant rénover et personnaliser son futur lieu de vie Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un secteur bien desservi. PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 8 000 €FAI HONORAIRES AGENCE DE 60 % INCLUS CHARGE ACQUEREUR (5 000€ hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix". "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 5,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 60%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi