Charmante maison de village

Description

Située au cœur d’un charmant hameau, cette ravissante maison de village en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du prestigieux Château des Vigiers Golf Club. Le village dispose d’un restaurant réputé ainsi que d’une école primaire, tandis que Sigoulès-et-Flaugeac, avec ses commerces, son supermarché, ses bars et ses restaurants, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Implantée sur un terrain de belle superficie, la propriété offre de généreux volumes. Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend également trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un abri de jardin apporte un espace de rangement pratique. Le terrain offre par ailleurs suffisamment d’espace pour l’installation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Alliant le charme authentique de la pierre, des espaces de vie confortables et une situation recherchée à proximité de l’un des plus beaux parcours de golf de la région, cette propriété constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de grande qualité (sous conditions). Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur