Bien d’exception de 310 m²

Description

Ref 146GP, Rare à la vente Annecy Nord, à proximité immédiate de l’autoroute et des commerces, cette villa haut de gamme de 310 m² habitables offre des prestations exceptionnelles dans un cadre de vie surprenamment calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie impressionnante de 138 m² comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien d’exception dispose de quatre chambres spacieuses, d’un espace bien-être avec sauna, ainsi qu’une salle dédiée au sport ou aux jeux. Véritable prolongement du lieu de vie, une grande terrasse sur le toit vous attend, avec piscine, cuisine d’été et espace détente, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien unique combine modernité, confort et volumes hors normes, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Genève ou d’Annecy. Un bien rare à découvrir sans attendre! Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1794€ ~ 2428€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains