Maison T3 de 80 m² environ sur 3830 m² environ de terrain sur le secteur de Rougé

Description

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied de 80 m² environ sur la jolie commune de Rougé à 400 mètres du bourg et à 11 minutes de Châteaubriant. Celle-ci vous offre une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon salle à manger, un WC indépendant, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un sèche serviette) ainsi que deux chambres, un sous sol de 68 m² environ avec son puits et un grenier. En extérieur un grand terrain arboré de 3830 m² environ, un bureau/atelier et un garage. Diverses: isolation par l'extérieur réalisé en partie sur la maison. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir (peintures, tapisseries). 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi